1994〜2004年築, 専有面積46.99㎡〜66.99㎡の平均販売価格
兵庫県
45.0万円/㎡
前年比+1.6%
神戸市長田区
32.2万円/㎡
前年比+3.9%
カサベラセントラルプラザ長田
兵庫県神戸市長田区六番町八丁目
/ 長田長田神社前駅 徒歩3分
1999年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造
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10階 / 56.99㎡の場合
相場
2,678万円
47.0万円/㎡
1,673
2,343
3,013
3,684
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,343万円〜3,013万円
41.1万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月11日
カサベラセントラルプラザ長田
2,490万円（43.7万円/㎡）/ 10階 / 56.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 2,490万円 | 43.7万円 | 10階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,490万円 | 43.7万円 | 10階 | 56.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,699万円 | 28.8万円 | 7階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,380万円 | 24.2万円 | 10階 | 56.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 1,798万円 | 30.4万円 | 7階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 1,898万円 | 32.1万円 | 7階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,998万円 | 33.8万円 | 7階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 1,680万円 | 29.5万円 | 4階 | 56.99㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ドルフィンズマンション板宿 神戸市長田区庄山町一丁目 | 板宿駅3分 | 2,490万円 | 36.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | ワコーレアベニュー山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅5分 | 2,280万円 | 42.4万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/13 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/08 | ローレル板宿戸崎通 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅5分 | 2,480万円 | 49.5万円 | 50.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/06 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,549万円 | 37.8万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/22 | ワコーレシャロウ御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通五丁目 | 新長田駅7分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 東急ドエル・アルス御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 3,290万円 | 49.1万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/05 | グランドーレ大道 神戸市長田区大道通五丁目 | 西代駅4分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ワコーレエスタシオン長田 神戸市長田区五番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.3㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/30 | エクセルシティ水笠公園 神戸市長田区水笠通三丁目 | 新長田駅4分 | 3,598万円 | 53.9万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/23 | クルーセ長田駅前 神戸市長田区四番町八丁目 | 高速長田駅1分 | 2,290万円 | 35.2万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ワコーレ長田綜合ビル 神戸市長田区四番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/20 | シャトーレスポワール 神戸市長田区日吉町五丁目 | 鷹取駅8分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.86㎡ | 3LDK+ | 14階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ワコーレエクセレント北町 神戸市長田区北町二丁目 | 高速長田駅2分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | グレイス若松 神戸市長田区若松町十一丁目 | 鷹取駅7分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.43㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/01 | アスタピア新長田公園通り 神戸市長田区日吉町二丁目 | 新長田駅5分 | 2,170万円 | 41.4万円 | 52.45㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/25 | アスタピア新長田エスタガーデン 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅3分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/03 | みすがコーポ 神戸市長田区御蔵通四丁目 | 高速長田駅8分 | 2,298万円 | 37.8万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%上昇、神戸市長田区では3.9%上昇しています。
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兵庫県神戸市長田区前原町一丁目
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1999年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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兵庫県神戸市長田区房王寺町三丁目
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兵庫県神戸市長田区庄山町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 3分
1998年築 / 6階建 / 42戸 / RC造